Tres de las once viviendas subastadas en el BOE en Cuenca se quedaron sin pujas
Tres de las once subastas de vivienda del BOE celebradas en la provincia de Cuenca se cerraron sin ninguna puja, lo que supone un 27 %. Así lo recoge el estudio de resultados que ha publicado el portal Subastas de Viviendas. El informe ha analizado los anuncios y lotes de pisos, casas, chalets, dúplex, áticos y estudios cuyas subastas concluyeron entre el 25 de septiembre de 2025 y el 7 de octubre de 2026.
El porcentaje conquense queda por debajo de la media nacional, en la que casi una de cada tres viviendas (31,3 %) no recibió ninguna oferta. Sin embargo, el propio estudio advierte de que las provincias con menos de 40 resultados tienen una muestra demasiado pequeña para establecer comparaciones.
El dato que más llama la atención es el escaso volumen. Cuenca solo registra once resultados, empatada con Zamora, y apenas Guadalajara, Álava, Ourense, Segovia, Palencia, Soria, Ceuta y Melilla presentan menos. En el conjunto de España, el portal ha analizado 3.732 resultados.
Del 10 % al 116 % del valor
El catálogo del portal, que recoge 22 subastas de vivienda en la provincia, refleja una gran disparidad en las pujas. Solo en octubre, ya fuera del periodo del estudio, un piso de tres habitaciones en Cuenca capital se cerró con una puja máxima de 43.860 euros, la mitad de su valor de subasta. Una casa de 160 metros cuadrados en Mira alcanzó 51.840 euros, el 40 %. En cambio, las viviendas de Arcas y La Hinojosa no pasaron del 12 % y el 10 %, mientras que la de Solera de Gabaldón superó su valor (101 %).
En junio, dos lotes de Torralba llegaron al 116 % y al 112 % de su valor. En el extremo contrario, el piso de Villar de Cañas, con un valor de subasta de 192.144 euros, cerró en agosto sin ninguna oferta.
Las subastas se reparten entre 14 municipios, con Cuenca capital y Horcajo de Santiago a la cabeza, con cuatro cada uno. Son 14 pisos y 8 casas, y según el portal, en estos momentos no hay ninguna subasta de vivienda abierta en la provincia.
El estudio recuerda que la puja máxima no equivale al precio final. El remate puede no aprobarse, el deudor puede mejorar la oferta o la vivienda puede acabar adjudicada al acreedor.
El resto de la región
En Castilla-La Mancha destaca Toledo, con 57 resultados y un 17,5 % sin pujas, aunque con la mediana más baja de España, ya que la puja máxima se quedó en el 48 % del valor de subasta. En Ciudad Real quedaron desiertas 17 de 39, en Albacete 3 de 25 y en Guadalajara 4 de 9. A nivel nacional, la mediana de la puja máxima fue del 72 % del valor de subasta.
